propiedades de inversión inmobiliaria.

Escrito por gruporobles21 06-12-2017 en inmobiliaria. Comentarios (0)

hola hace poco estaba bucando una inmobiliaria en costa de la luz y me llamo mucho la atencion la cantidad de personas que buscan de este servicio y quise buscar mas informacion si quereis saber mas de inversion inmobiliaria aqui os dejo esta informacion..

aca exploraremos diferentes tipos de propiedades de inversión inmobiliaria. Estos tipos de propiedades incluyen propiedades de alquiler residencial, propiedades de alquiler comercial y propiedades' flip'.

Inversión Inmobiliaria

Hay muchos tipos de propiedades involucradas en la inversión inmobiliaria. Casi cualquier persona puede imaginar la compra de una casa, pero hay muchas otras opciones a considerar. ¿Por qué invertir en una casa cuando se puede invertir en un dúplex? ¿Y invertir en edificios de oficinas o almacenes? ¿Desea ser propietario y cobrar el alquiler o tiene la habilidad de encontrar propiedades "reparadoras-arrendadoras", repararlas y revenderlas rápidamente para obtener ganancias? Veamos algunos tipos diferentes de inversiones inmobiliarias y sus ventajas y desventajas.

Alquiler de bienes raíces residenciales

La casa unifamiliar es probablemente la primera cosa que viene a la mente cuando alguien imagina una inversión inmobiliaria. La "casa unifamiliar aislada" es la forma elegante de decir una casa típica americana. Es una casa rodeada de un patio, entrada o acera que no está conectada a la casa de otra persona.

Las casas unifamiliares están por todas partes y se pueden encontrar en una variedad de puntos de precio. Estos son los tipos de vivienda más deseados por los inquilinos. El volumen de prospectos hace posible que un comprador inteligente encuentre un buen negocio. Cuando se trata de vender una casa unifamiliar, muchos tipos de compradores pueden estar interesados. Hay muchos programas de financiamiento y oportunidades para que los inversionistas pidan dinero prestado para hacer la compra.

Las viviendas multifamiliares incluyen dúplex, tríplex y cuádruples. Estas viviendas tienen dos, tres o cuatro unidades en un edificio, lo que permite que hasta cuatro familias vivan en el mismo terreno. Cada unidad es una oportunidad única de alquiler. Debido a que las unidades comparten paredes, los inquilinos verán e interactuarán con sus vecinos más que en una casa unifamiliar, pero probablemente menos que si vivieran en un edificio de apartamentos grande. Vivienda multifamiliar significa múltiples pagadores de alquiler para un inversor inmobiliario.

 Si el propietario vive en una de las unidades, se puede obtener una tasa hipotecaria ocupada por el propietario. Esto es más barato que una hipoteca comercial. Al igual que la vivienda unifamiliar, los inversores tienen muchas opciones de financiación. El mercado multi-familiar es a menudo más pequeño que el mercado de viviendas unifamiliares. Puede ser más caro comprar un edificio de cuatro unidades que una casa unifamiliar y si el inversor vende la propiedad, probablemente habrá menos compradores.
Alquileres Inmobiliarios Comerciales

Conduce por la ciudad y ¿qué ves? Si los edificios no tienen a alguien viviendo en ellos, probablemente son propiedades comerciales. Las inversiones inmobiliarias comerciales incluyen edificios de oficinas, edificios industriales o incluso grandes complejos de apartamentos. Estos edificios tienen beneficios y desafíos que difieren de los bienes raíces residenciales.